Olechowska 1 · Kierszek
Budynek lokalu usługowego przy Olechowskiej 1 w Kierszku o zmierzchu
Do wynajęcia · 148 m²

Przestrzeń dla wyjątkowego biznesu

148 m² nowoczesnej powierzchni usługowej przy Lesie Kabackim. Szukam najemcy z ciekawym pomysłem, który stworzy miejsce ważne dla całej okolicy.

Lokalizacja

Kierszek, u progu Lasu Kabackiego

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego domu jednorodzinnego przy ul. Olechowskiej 1 w Kierszku — bezpośrednio przy drodze spacerowej prowadzącej do Lasu Kabackiego.

To dynamicznie rozwijająca się okolica: dużo nowych domów i mieszkań, sporo młodych rodzin, a wciąż niewiele usług i sklepów. Mieszkańcy regularnie pytają, co powstanie w tym miejscu — jest ogromny apetyt na dobre, lokalne miejsce.

Powierzchnia

148 m² z dużymi witrynami, gotowe do aranżacji

148 m²
Powierzchnia użytkowa na parterze
Witryny
Duże przeszklenia od frontu, doskonała ekspozycja
Parking
Utwardzony plac przed lokalem
Sanitariaty
Osobne WC dla gości i personelu
Zaplecze
Pomieszczenie socjalne / kuchenne
Stan
Deweloperski — do aranżacji pod najemcę
Budynek dziś

Nowy budynek na finiszu budowy

Nowoczesna bryła, panele fotowoltaiczne na dachu, duże witryny wychodzące na ulicę i plac przed lokalem. Elewacja i stolarka już wykonane — wnętrze czeka na Twoją koncepcję.

Budynek przy Olechowskiej 1 w Kierszku — stan aktualny
Rzut lokalu

Elastyczny układ pod różne koncepcje

Otwarta sala główna z możliwością podziału, zaplecze sanitarne z osobnymi toaletami, pomieszczenie socjalne i wejście techniczne. Sprawdzi się jako kawiarnia, piekarnia, gabinet, studio, sklep lub przestrzeń coworkingowa.

Rzut architektoniczny lokalu usługowego, 148 m²
Dla kogo

Miejsce, którego brakuje w okolicy

Wizualizacja lokalu jako kawiarni o zmierzchu
Kawiarnia / piekarnia

Naturalny przystanek dla spacerowiczów idących do Lasu Kabackiego.

Wizualizacja lokalu jako sklepu FreshMarket
Sklep spożywczy / delikatesy

W okolicy powstało wiele nowych domów, brakuje dobrego sklepu blisko domu.

Wizualizacja lokalu jako gabinetu stomatologiczno-rehabilitacyjnego
Gabinet / studio

Kosmetyka, fizjoterapia, joga, pracownia — spokojna, prestiżowa lokalizacja.

Warunki wynajmu

Szukam najlepszej oferty z ciekawym pomysłem

Nie zależy mi wyłącznie na najwyższym czynszu — zależy mi na najemcy, który stworzy tu miejsce dobre dla mieszkańców i pasujące do charakteru okolicy. Warunki finansowe ustalamy indywidualnie po rozmowie o koncepcji.

  • Umowa długoterminowa preferowana
  • Możliwość aranżacji wnętrza pod najemcę
  • Media rozliczane wg zużycia
  • Termin dostępności: uzgadniamy indywidualnie
Kontakt

Porozmawiajmy o Twoim pomyśle

Zadzwoń — chętnie opowiem więcej o lokalu, pokażę go na miejscu i posłucham Twojej koncepcji.

780 601 915
Napisz o swoim pomyśle
Olechowska1@o2.pl
ul. Olechowska 1, Kierszek · przy Lesie Kabackim